南通市人才住房补贴政策

主城区普通购房补贴：在2025年7月1日至2026年6月30日期间，个人在南通市主城区范围内购买新建商品住房 ，并满足一定条件的
，可以给予购房款总额的5%的补贴 。通州区购房补贴：对于在通州区购买新建商品住房的全日制本科及以上学历者，南通市也有相应的购房补贴政策
。

南通住建局购房补贴政策涵盖普通购房、人才购房 、多子女家庭
、职工团购及人才房票五类 ，有效期至2026年6月30日
，具体如下：普通购房补贴申领条件：个人在主城区（崇川区、南通经济技术开发区 、苏锡通园区）购买新建商品住房，完成网签备案。

硕博士高层次人才补贴政策（南通市区）补贴对象为南通市区企业从行政区划外全职新引进的高学历及专技
、技能人才 。生活津贴按学历或职称分级：博士或正高职称每人每月3000元 ，硕士或副高职称、高级技师每人每月2000元
，累计不超过36个月；购房补贴方面，博士购房自住可获30万元一次性补贴 ，硕士获15万元
。

副高级职称人员：每人一次性奖励5000元。正高级职称人员：每人一次性奖励8000元 。该奖励需同时满足“取得职称后仍在市区企业工作”和“正常参保 ”两个条件，旨在激励专业技术人才长期服务本地企业
，提升区域人才竞争力
。

人才房票购房补贴政策：南通市区发放人才房票，用于符合条件的人才购置新建商品住房。

申请资料：包括单位租赁承诺书 、主体资格证明
、申请人相关证明、社保缴纳证明 、随住人员相关证明等 。申请流程：提交申请、资格审核
、入住轮候、签约入住。

2025如皋新房装修补贴政策

金额限制：补贴累计金额比较高不超过3万元 ，且需满足装修合同金额≥发票金额≥合同内可补贴物品和材料购置总价
。申报渠道与时间申报平台：南通市（含如皋）第三批补贴申报通过微信小程序“苏银随心办
”申请。开放时间：2025年6月26日开放申报
，补贴资金约686万元，实行限额管理 ，申请总金额达上限后平台自动关闭 。

南通经济技术开发区2024年补贴名单南通经济技术开发区住房和城乡建设局于2025年1月6日单独公示了该区域2024年旧房装修 、厨卫等局部改造所需物品和材料购置补贴的审核通过名单
。此次公示针对开发区内特定改造类型的补贴申请
，公示时间为5天，即2025年1月7日至2025年1月11日。

宅基地使用：严格执行“一户一宅”原则 ，严禁出现一户多宅现象 。在城镇开发边界范围内拥有宅基地的村（居）民
，不得原地新建
、改建、扩建房屋
。建房标准：宅基地面积标准为一至三人户120平方米，四人及以上户135平方米；建筑层数原则上不能超过三层 ，层高不得超过6米
，阁楼的高度限制在2米之内。

购房补贴：主城区（崇川区 、南通经济技术开发区）生二胎的家庭购买新房可补贴5万元，政策有效期至2026年6月底；通州湾
、如皋等地每平方米补贴400元 。这一政策旨在鼓励家庭生育二胎 ，并减轻购房压力
。

南通第四批装修补贴

〖壹〗、025年南通市第四批旧房装修补贴核心信息如下：补贴范围适用于城镇住宅和农村住宅的装修工程，涵盖包工包料或包部分材料的情形。具体包括饰面砖 、地板
、墙板、集成吊顶 、套装门
、家装成品窗、整体柜 、淋浴房、洁具等9大类物品和材料 。需注意
，商铺
、办公用房等非住宅及法人单位所拥有的住宅不在补贴范围内
。

〖贰〗、微信搜索“苏银随心办 ”小程序，点击“2025年江苏消费品以旧换新补贴申领
”弹窗；选取“装修厨卫等局部改造补贴”并选取南通地区；进入申请界面后 ，按提示填报信息并上传材料。审核与发放规则限额管理：本批补贴资金约2100万元
，实行“先申请先得 ”，申请总额达上限后申报平台自动关闭 。

〖叁〗 、025年南通出台了旧房装修补贴政策 ，主要内容如下：补贴额度：市民通过装修企业进行住宅装修
、改造
，比较高可获得3万元财政补贴，经审核通过可享受装修材料购置价15%的补贴。覆盖范围：涵盖城镇及农村住宅 ，重点支持饰面砖、地板 、洁具等9大类装修材料购置
。申报时间：申报通道于3月3日正式开启。

南通房产契税新政策都有哪些?最近才遇到这个问题

南通房产契税新政策主要包括以下几点：根据房屋面积细分契税税率：144平米及以上：对于购买建筑面积144平米及以上的住房
，契税费率适用4% 。90平米至144平米之间：对于购买建筑面积在90平米以上至144平米之间的住房，契税费率适用2%
。

个人首次购买90平米以下（含）住房：契税税率适用1%。如果您是首次购买且住房建筑面积在90平米及以下 ，您可以享受1%的契税税率优惠 。个人二次购买90平米以下住房：虽然建筑面积在90平米以下
，但属于二次购房的（包括变更房产姓名为配偶
、未成年子女的），契税税率适用2%
。

首套房契税计算 如果购房者购买的是家庭唯一普通住房 ，契税的征收通常会享受一定的优惠政策。不过，具体的优惠税率需要根据南通当地政府的最新规定来确定 。一般来说
，首套房的契税税率会低于二套房
。

对于首次购买建筑面积在90平米以下的房产，无论户口是城镇还是农村 ，都可享受全免契税的优惠政策。针对首次购买建筑面积在90-140平米之间的房产
，无论户口类型，契税的征收标准为5% 。首次购买建筑面积在90平米以下的房产 ，如户口为城镇居民
，则需缴纳1%的契税
。

《南通市市区新建成品住宅室内装修管理办法》11月8日起实行

〖壹〗、南通市市区新建成品住宅室内装修管理办法将于11月8日起正式实施，旨在规范成品住宅室内装修行为 ，保护购房户合法权益
，并促进房地产市场健康发展。该办法由市住建局等部门联合印发 。

〖贰〗 、近日，市住建局等部门印发《南通市市区新建成品住宅室内装修管理办法》 ，将于11月8日起正式实行。 南通市市区新建成品住宅室内装修管理办法 第一条 为促进我市房地产市场健康发展
，规范成品住宅室内装修行为，保护购房户合法权益 ，根据《建设工程质量管理条例》
、《商品房销售管理办法》等制定本办法
。

〖叁〗、物业管理单位应当按照住宅室内装饰装修管理服务协议实施管理，发现装修人或者装饰装修企业有本办法第五条行为的
，或者未经有关部门批准实施本办法第六条所列行为的，或者有违反本办法第七条 、第八条
、第九条规定行为的 ，应当即制止；已造成事实后果或者拒不改正的
，应当及时报告有关部门依法处理。